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——人家省錢你省稅，星鴻社會住宅包租代管讓你笑傲江湖 現在房價飛漲，像我們這種社畜最羨慕的無非就是手上有房可出租，每個月有被動收入的那種包租公/婆了。我跟朋友聊過，其實甚至都不用很多，只要有個那麼一間可以收租，像我們這種平民就可以很滿足。 當然跟朋友聊天的時候，我下意識是忽略了我母上大人那空前絕後的慘烈招租經驗，因為我總覺得應該不會每個人都像我媽一樣手氣那麼背，簡簡單單都能碰上無賴租客。 一直到我後來任職於星鴻社會住宅包租代管，我才知道其實不只房客苦哈哈，小房東……不，甚至大房東其實也沒有那麼好當。 先不說各種家庭用品損壞的維修問題了，就算人家是老老實實的正常使用，等搬走以後房屋就得立刻折舊七成。再乾淨的租客也不可能完全不留下使用痕跡，想要好端端租給下一個人，沒有整理過根本不可能。 更何況還有房客「忘記」繳房租，或者出入來往複雜或是生活習慣很差等等其他問題。 最近我跟朋友談論最多的就是300億租金補貼的事情。我們一直在討論要怎樣讓房東「就範」，讓朋友可以溫和優雅的申請到補貼。站在她的立場，我很簡單直接的跟她說：其實你根本不需要房東同意。
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